个人会员相关问题解答

1.个人会员的分类及区别？

我会个人会员分为执业会员和非执业会员，设估价和经纪两个组别。

执业会员是指通过房地产估价师或房地产经纪人执（职）业资格考试或者资格认定、互认，并经注册或登记，专门从事房地产估价或房地产经纪活动的专业人士。

执业会员以外的个人会员为非执业会员。

2.成为个人会员的条件？

根据《章程》规定，申请成为本会个人会员，应当具备下列条件：

⑴有加入本会的意愿；⑵拥护并遵守本会章程；⑶在房地产估价或房地产经纪领域内有一定影响。

取得房地产估价师或房地产经纪人执业资格的专业人士，以及从事房地产估价或房地产经纪研究、教育、管理有一定成绩的专家、学者、工作者，可以申请加入个人会员。

申请人根据自身条件和需要可以自主选择会员组别和会员类型。

3.会员的权利和义务？

根据《章程》和《会员管理办法》，本会会员享有下列权利和服务：

⑴会员名单通过本会主办的网站或者刊物向社会公布，免费在本会主办的网站进行形象展示；

⑵免费或者优惠参加本会组织的继续教育、专业研讨会和经验交流活动；

⑶免费或优惠获得会刊《中国房地产估价与经纪》和信息简报，以及本会的课题资料和著作；

⑷向有关部门、单位和个人出具会员的资信证明文件；

⑸以“中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员”名义开展业务活动；

⑹优先推荐个人会员参加海外资格互认；

⑺优先推荐会员作为专家或者专业机构，承担有关部门或单位委托的业务、参加有关社会活动；

⑻有机会参与行业规范和标准的研究制定工作；

⑼本会的选举权、被选举权和表决权，以及对本会工作的批评建议权和监督权；

⑽通过本会反映诉求，维护合法权益；

⑾入会自愿、退会自由。

本会会员应当履行下列义务：

⑴遵守本会章程，执行本会的决议；

⑵维护本会的合法权益和声誉；

⑶完成本会交办的工作；

⑷按规定交纳会费；

⑸向本会反映情况，提供有关资料；

⑹积极参加本会组织的学术等各项活动，提供学术论文、调查报告、研究成果和其他有关资料；

⑺维护和增进本会会员间的团结、友谊、联系与合作；

⑻接受本会的监督、检查和管理。

4.房地产估价师如何成为执业会员？如何延续执业会员资格？

房地产估价师申请成为执业会员或者延续执业会员资格，请登录中国房地产估价师网站首页→会员服务→个人会员业务办理，在线办理入会或者延续手续。

5.登陆个人会员业务办理系统时提示“登陆信息错误”？

请试用第一代身份证号（15位）：去掉第二代身份证号（18位）中的三个数字——代表年份的数字1和9，以及身份证号的最后一位数字。

6.个人会员业务办理系统点击“下一步”没有反应？

浏览器版本不兼容，请使用IE浏览器6.0-8.0版本。

7.批量办理个人会员业务时，“申请入会”为蓝色字体无法点击，“暂不办理”为灰色字体无法选择？

信息链接有问题，请电话联系说明情况，信息技术部010-88083151-5，会员服务部010-88565250。

8.个人会员业务办理系统中如何上传汇款凭证？

在个人会员业务办理系统第三步“上传汇款凭证”页面，点击“上传汇款凭证”，会弹出一个新页面，点击“浏览”，选择要上传的汇款凭证，再点击“上传”完成操作。

进行此项操作时，IE浏览器须取消弹出窗口阻止，否则不会出现弹出新页面。

9.汇款人名称和会费发票抬头不一致，如何修改发票抬头？

房地产估价师执业会员：在个人会员业务办理系统第三步“上传汇款凭证”页面，以实际汇款情况为准，如实填写汇款信息，系统默认会费发票抬头为汇款人名称，可手动修改，然后直接点击“提交信息”（点击“保存信息”会导致会费发票抬头修改无效）。

房地产估价师非执业会员、房地产经纪人个人执业、非执业会员：会费发票抬头默认为汇款人名称，若需要开具其他抬头，请在汇款时备注具体的发票抬头信息，汇款之后及时将会员名称、汇款凭证、发票抬头等信息发至会员部邮箱fzfwb@cirea.org.cn。

10.房地产估价师如何成为非执业会员？

非执业会员入会操作流程（估价组别）：

第一步  填写入会申请表

阅读《中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程》《中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员管理办法》和《中国房地产估价师与房地产经纪人学会会费管理办法》。

下载并填写《非执业会员入会申请表（估价组别）》（见附件）。

第二步  发送入会申请表

将电子版入会申请表发送至邮箱：fzfwb@cirea.org.cn。

第三步  交纳个人会员会费

会费标准：每人每年100元。

交费方式：

银行汇款（支持网银转账）。户名：中国房地产估价师与房地产经纪人学会，开户银行：平安银行北京海淀支行，账号：11005411943301。

（提示：会费发票抬头默认为汇款人名称，若与汇款人名称不一致，请在汇款时备注具体的发票抬头信息）

第四步  发送汇款凭证

汇款之后，请及时将会员姓名、电子版汇款凭证（图片格式，可以采取扫描、拍照等方式制作）、会费发票抬头（单位或个人名称）等信息，发送至邮箱：fzfwb@cirea.org.cn。

第五步  获取会员证书和发票

收到会费后（5个工作日左右），我会将通过快递寄出个人会员证书和会费发票，请申请人注意查收。

第六步  查看会员名单

我会将定期公布会员名单，申请人可直接登录中国房地产估价师网站首页→会员服务→会员名单，查看“非执业会员名单（估价组别）”。

附件：非执业会员入会申请表（估价组别）（附件下载）

11.房地产估价师如何延续非执业会员资格？

延续非执业会员资格操作流程（估价组别）：

第一步  更新会员信息

阅读《中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程》《中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员管理办法》和《中国房地产估价师与房地产经纪人学会会费管理办法》。

下载并填写《非执业会员登记表（估价组别）》（见附件）。

第二步  发送会员登记表

将电子版会员登记表发送至邮箱：fzfwb@cirea.org.cn。

第三步  交纳个人会员会费

会费标准：非执业会员每人每年100元。

交费方式：

银行汇款（支持网银转账）。户名：中国房地产估价师与房地产经纪人学会，开户银行：平安银行北京海淀支行，账号：11005411943301。

（提示：会费发票抬头默认为汇款人名称，若与汇款人名称不一致，请在汇款时备注具体的发票抬头信息）

第四步  发送汇款凭证

汇款之后，请及时将会员姓名、电子版汇款凭证（图片格式，可以采取扫描、拍照等方式制作）、会费发票抬头（单位或个人名称）、收件人地址、电话等信息，发送至邮箱：fzfwb@cirea.org.cn。

第五步  获取会员证书和发票

收到会费后（5个工作日左右），我会将通过快递寄出个人会员证书和会费发票，请申请人注意查收。

第六步  查看会员名单

我会将定期公布会员名单，申请人可直接登录中国房地产估价师网站首页→会员服务→会员名单，查看“非执业会员名单（估价组别）”。

附件：非执业会员登记表（估价组别）（附件下载）

12.个人会员会费标准及会费交纳？

个人会员会费标准：

⑴非执业会员每人每年100元人民币；

⑵执业会员每人每年500元人民币；

⑶资深会员每人每年1000元人民币；

⑷学生会员每人每年20元人民币。

港澳台地区和国外专业人士经资格互认成为本会会员的，会费标准按对等原则确定。

根据我会《章程》《会员管理办法》和《会费管理办法》规定，会费原则上按年度交纳，会员应当于会员有效期届满前30日内交纳下一年度的会费。

房地产估价师执业会员：根据个人需要可以提前预交会费。请登录中国房地产估价师网站首页→会员服务→个人会员业务办理，在线办理入会或者延续手续，按照系统提示交纳会费。

房地产估价师非执业会员、房地产经纪人个人执业、非执业会员：请登录中国房地产估价师网站或中国房地产经纪人网站首页→会员服务，按照入会操作流程或延续会员资格操作流程的提示交纳会费。

注：个人会员有效期起以入会时间为准。

13.如何取得个人会员证书？

房地产估价师执业会员：请登录中国房地产估价师网站首页→会员服务→个人会员服务系统”，在“会员信息→会员证书打印”栏目中在线打印个人会员证书。打印个人会员证书前，请仔细阅读打印预览页面的《打印会员证书操作说明》。

房地产估价师非执业会员、房地产经纪人个人会员：我会收到会费后（5个工作日左右），将通过快递邮寄会费发票和会员证书。办理相关会员事项时，请预留准确的“发票收件地址、邮编、收件人、收件人手机”等信息。

14.个人会员名单在哪里查看？

个人会员（经纪组别）、个人非执业会员（估价组别）的会员名单公布在中国房地产估价师网站/中国房地产经纪人网站首页→会员服务→会员名单栏目中。

个人执业会员（估价组别）因数量较多，不方便公布名单，可通过中国房地产估价师网站首页→估价师查询核实会员信息。

15.个人会员有效期（会员周期）如何查询？

房地产估价师执业会员：会员有效期（会员周期）可登录中国房地产估价师网站首页→估价师查询（输入姓名，点击查询，然后再次点击姓名，即可查看个人详细信息）。

房地产估价师非执业会员和房地产经纪人个人执业、非执业会员：会员有效期以个人会员证书上的时间为准。

16.如何取得《中国房地产估价与经纪》？

房地产估价师执业会员可登录中国房地产估价师网站首页→个人会员服务系统下载电子杂志。其他个人会员通过本人预留的邮箱发送电子杂志，如有遗漏可联系编辑部索要。

单位会员赠阅纸质杂志，每期2本，如有缺失可联系编辑部补寄。

编辑部邮箱fzfwb@cirea.org.cn。