2026年9月20日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称“中房学”）在陕西西安召开省级房地产估价行业组织工作交流会，进一步搭建省级行业组织沟通协作平台，互学互鉴工作经验，研判行业发展新形势，凝聚发展共识，抓实抓细估价行业自律管理各项工作。中房学会长姜万荣出席会议并讲话，陕西省住房和城乡建设厅副厅长段玉鹏到会致辞。会议由中房学常务副会长柴强主持。

会上，上海、重庆、江苏、安徽四省市房地产估价行业组织负责人分别围绕党建引领行业发展、推动行业数智化转型、整治恶性压价竞争、估价报告专业技术评审、房地产估价师职业技能竞赛等重点工作，分享实践经验与工作成效。其他省级房地产估价行业组织负责人就本地区房地产估价行业基本情况、自律管理有关经验做法、面临的问题及相关意见建议等作了交流发言。

姜万荣在讲话中指出，当前房地产估价行业发展正处在转型调整关键时期，面临多重现实压力：传统业务持续收缩、新业务拓展步伐偏慢；低效“内卷”现象突出、执业风险不断积累；人才梯队建设滞后、后备人才供给不足；数字化转型和人工智能等技术运用还较慢。随着房地产发展新模式加快构建，行业已经从过去规模扩张的增量时代迈入存量提质增效的全新阶段，房地产估价作为高端专业服务，在城市更新、住房保障、存量房地产运营与处置等领域的专业支撑价值愈发突出，行业发展空间依然广阔。总体来看，机遇大于挑战、希望多于困难。全行业要坚定发展信心，找准前进方向，脚踏实地、真抓实干，在变局中开新局。

姜万荣强调，推动房地产估价行业迈向高质量发展，需要各级行业组织主动担当、积极作为。长期以来，各省级行业组织认真履行自身职责，积极配合中房学做好估价师考试考务组织、继续教育、估价机构推荐、估价报告专业技术评审、行业发展课题研究等重点工作，逐步形成上下贯通、协同联动的工作机制。各地立足区域行业实际主动谋划，在整治行业乱象、规范市场竞争、强化人才培育、推动数字化转型、拓展新兴业务、严控执业质量、调解估价纠纷等方面开展大量扎实有效的工作，为房地产估价行业规范健康发展提供了有力保障，发挥了不可替代的重要作用。

围绕加强房地产估价行业自律管理、推动行业高质量可持续发展，姜万荣提出四点工作意见。

一是锚定合规底线，规范业务运行，做到依规履职行稳致远。各级房地产估价行业组织要把依法办会、科学办会、民主办会摆在自身建设的首要位置，严格依照章程履行职责，持续健全完善内部治理体系。不折不扣落实社会组织乱象专项整顿工作部署，全面深入开展自查自纠，坚决杜绝权力寻租、违反中央八项规定精神和廉洁纪律、违规兼职取酬、违规增设负责人、明码标价卖头衔等问题，筑牢协会规范运行的“防火墙”。

二是完善联动体系，强化协同聚力，构建上下贯通工作格局。持续建强国家、省、市三级联动工作机制，厘清层级分工、压实各方责任。加强跨区域交流协作，借鉴部分地区成熟的交流合作机制，统筹推动搭建区域性行业协同平台。常态化开展各地行业组织互访交流，学习借鉴优秀经验，取长补短，凝聚全国行业自律治理整体合力。

三是紧盯突出顽疾，从严自律惩戒，持续净化行业执业生态。聚焦恶性压价、“内卷式”竞争等行业痛点难点，持续开展综合治理，不断完善行业自律规则，大力推行明码实价，引导估价服务收费回归合理区间。充分认清低价恶性竞争的长远危害，引导机构树立稳健经营、长远发展理念。健全联动惩戒和监督检查机制，推进行业信息共享和信用互通，以信用约束倒逼机构规范执业。

四是紧扣发展大局，拓展业务赛道，夯实行业长远发展根基。在巩固好传统基本盘、推动传统业务提质增效的基础上，引导广大估价机构树立房地产全生命周期、全产业链思维，主动深度参与城市更新实施、保障性住房定价、存量房地产有效利用与盘活等新兴重点业务领域。推动大数据、人工智能等技术与估价业务深度融合，以数字化手段改造赋能业务全流程，以技术创新塑造行业新优势。

中房学副会长兼秘书长王欢、监事长高举，西安市住房和城乡建设局相关负责同志出席本次会议。来自全国29个省、自治区、直辖市的房地产估价行业组织负责人共60余人参加会议。